В статье рассказывается о том, как правильно снять или сдать квартиру без помощи риэлтора. Автор дает полезные советы и рекомендации, чтобы избежать неприятных сюрпризов при сдаче или аренде жилья.
Статья:
Избежать услуг риэлтора — это отличная идея, если вы решили снять или сдать квартиру. Без посредников можно сэкономить деньги и время, а также избежать некоторых проблем. Однако, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами, нужно знать, как правильно оформить документы, выбрать подходящих кандидатов и проверить их, а также как обратиться за помощью, если возникнут проблемы.
Сначала, определитесь, какую квартиру вы ищете или хотите сдать. Установите бюджет и выберите район, где хотите жить или сдавать жилье. Затем начните искать объявления в интернете или обратитесь к знакомым, которые знают, что вы ищете/сдаёте квартиру.
Когда вы нашли подходящую квартиру (или арендатора), договоритесь о встрече и посмотрите жилье. Если вы сдаете квартиру, подготовьте документы: договор аренды, список предметов, оценка состояния квартиры и подписание протокола (если жилье сдаётся меблированное). Если вы снимаете квартиру, попросите арендодателя показать вам документы, которые подтверждают его право на сдачу жилья.
Помните, что вы имеете право внести в договор аренды свои условия, например, что вы никак не можете быть обязаны выплачивать дополнительные суммы. Если арендодатель настаивает на таких условиях, смотрите дальше.
Как правило, арендатор должен заплатить залог и первый месячный платеж. Поскольку вы без риэлтора, сами рассмотрите все особенности сделки — и не забудьте проверить все документы. Гарантийный платеж нужно оплатить при помощи расчетного счета, а не наличными. Если вы сдаёте квартиру, внесите залог на свой личный банковский счет, чтобы избежать различных недоразумений после сделки.
Если в процессе аренды возникнут проблемы, например, включение в сделку дополнительных услуг, вы можете обратиться за помощью в правовых консультациях. Для этого без риэлтора нужно предложить свои условия и оговорить в письменном виде все пункты.
Как можно убедиться в качестве арендатора? Спросите его документы, национальный паспорт, инн, где и кем работает. Будьте готовы проверять информацию, которую вам предоставляют. Для этого можно обратиться к службам проверки людей в интернете. Ну и, конечно же, уважайте чужое время — будьте готовы к встрече, если вы согласились на это, но не можете прийти.
Как видите, без риэлтора можно легко сдать или снять квартиру, следуя вышеуказанным советам. Главное — на квартирах не экономьте, ведитесь на профессиональных мошенников и не пытайтесь зашибить, где это может нанести вред вашей финансовой ситуации.
Конечно, если у вас нет возможности сами заниматься эти вопросами, можете обратиться к профессионалам, которые, как правило, возвращают вам все деньги, которые вы потратили на помощь. Выбор за вами, но заранее подумайте о своих возможностях, не забывайте о защите своих прав.